Votre courtier en travaux sur Quimper : construction, extension, rénovation de votre maison, formalités du permis de construire, plans de maisons en 3D.

Éco Logis Travaux est situé à Quimper depuis 2009. Nous intervenons dans tout le Sud-Finistère pour vous accompagner dans vos travaux immobiliers.

Construire votre maison

Agrandir votre maison

Rénover votre maison

La définition de ma mission de courtier en travaux :

je suis l’intermédiaire commercial entre vous, qui avez un projet immobilier, et une équipe sélectionnée de professionnels du bâtiment compétents et fiables.

Je concrétise votre projet en 3 phases.

Je peux intervenir pour toutes ces phases, ou pour chacune séparément.

Analyse de vos besoins

Sélection d’un pool d’artisans

Accompagnement administratif

1 – J’analyse vos besoins en travaux immobiliers

Courtier en travaux, je commence par l’analyse les besoins du maître d’ouvrage (vous, le client), puis je fais appel à mon réseau d’artisans ou de professionnels avec lesquels j’ai l’habitude de travailler (question de confiance et de fiabilité), et je présente au maître d’ouvrage les devis réalisés par mes partenaires sur votre projet immobilier.

Donc, le courtier en travaux travaille à la fois pour le maître d’ouvrage et pour ses partenaires artisans, en toute transparence, dans le cadre  :

  • d’un ordre de mission (maître d’ouvrage)
  • d’un contrat de partenariat (artisans)

Accompagnement technico-commercial sérieux

La plus value qualitative pour le maître d’ouvrage (vous) réside notamment dans l’accompagnement technique et commercial sérieux et qualifié de Éco Logis Travaux, qui commence dès la première prise de contact :

  • saisir les enjeux de votre projet,
  • identifier vos besoins,
  • les placer dans une perspective balisée, claire, planifiée,
  • piloter le pool d’artisans pour délivrer les devis groupés,
  • vous conseiller sur la bonne marche à suivre et les options,
  • vous présenter des plans (2D, 3D) pour vous apporter un éclairage en situation sur votre terrain, et vous projeter dans l’avenir,
  • vous accompagner dans les démarches administratives : déclarations de travaux, urbanisme, permis de construire, etc.
  • effectuer le suivi des interventions jusqu’à l’enquête de satisfaction

Gain de temps, gain de budget

Éco Logis Travaux vous fait économiser du temps et du budget : démarches administratives, normes et réglementations de construction, de rénovation, d’extension de maison, réglementation énergétique, financement, aides financières, dispositifs fiscaux, relations avec les artisans.

 + Vos plans en 3D

Se projeter dans l’avenir grâce à la fiabilité de nos plans 3D, c’est possible. Aide à la décision, anticipation des contraintes, projection réaliste dans l’environnement d’une extension par exemple, nos plans 3 D ont prouvé leur fidélité.

2 – Constitution de l’équipe d’artisans dédiée à votre projet immobilier et Présentation des devis pour chaque lot

C’est la détermination des lots qui permet la création d’une équipe d’artisans dédiée à votre projet immobilier de construction, d’extension, de rénovation.

Nous les avons déjà pré-sélectionnés et nous préparons une visite de chantier avec eux :  présentation, puis les artisans font leur travail de prise de métrés, d’analyse du futur chantier, du terrain, des abords, des accès au chantier, …de façon à produire un devis.

Éco Logis Travaux, vous présente ensuite les devis pour chaque lot. Chaque devis est accompagné du certificat d’assurance décennale de chaque artisan.

Une équipe d’artisans sélectionnés pour leur fiabilité

Éco Logis Travaux a constitué un “pool d’artisans sélectionnés” au cours des 8 dernières années, avec lequel nous travaillons régulièrement. C’est grâce à cette collaboration régulière et de longue date que nous pouvons compter sur la fiabilité de ces professionnels sur nos chantiers de rénovation de maison ou d’agrandissement. Tous ces artisans sont devenus partenaires pour la qualité de leur travail, leur fiabilité, et aussi pour les bonnes relations qu’on entretient avec eux sur les chantiers, ce qui est important aussi, dans des relations de long terme et avec nos clients. C’est donc un rapport de confiance qui nous lie à notre équipe de partenaires.

Autres critères de sélection de l’équipe d’artisans

D’autres critères de sélection entrent en ligne de compte : immatriculation des artisans, assurances professionnelles, solvabilité, formations. Nous connaissons très bien le tissus artisanal quimpérois et notamment la Chambre des métiers du Finistère, la Fédération du Bâtiment du Finistère, ainsi que la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment, la CAPEB.

Références et rémunération

Et enfin, nos clients peuvent aussi demander à ce que nos artisans sélectionnés puissent présenter des références en rapport avec leur projet. La rémunération du courtier en travaux est basée sur une commission facturée sur le chiffre d’affaires de ses partenaires, du fait du travail d’intermédiaire (courtage).

La mission de Éco Logis Travaux s’apparente parfois à celle d’un architecte d’intérieur, qui procède des arts décoratifs autant que des travaux d’aménagement au sein des bâtiments.

Parce qu’à travers notre mission nous intervenons à l’échelle intime de la vie quotidienne, et nous apportons notre marque dans les comportements domestiques.

Ainsi, par exemple, les maisons bio-climatiques (lien vers maison bioclim) sont-elles à la fois conçues pour absorber les calories gratuites du soleil, et apporter le maximum de confort de vie dans le rythme des changements de saison.

La mission de Éco Logis Travaux à Quimper s’apparente aussi à celle d’un décorateur d’intérieur

Le décorateur d’intérieur ne recourt pas à de gros travaux immobiliers, son rôle est d’optimiser les espaces et volumes de votre habitation du point de vue esthétique et harmonieux. Éco Logis Travaux vous accompagne dans les interventions qui touchent à la structure même de votre habitation (façades, murs porteurs, toitures, ouvertures, cloisons, …), et donc intervient aussi dans les espaces à aménager, à décorer : vos attentes, vos besoins feront l’objet de devis de la part de nos partenaires, et aussi de mises en situations par le biais de plans 3D réalistes et fidèles. Une première approche visuelle pour rêver, et pour sélectionner les matériaux à mettre en oeuvre par exemple.

Lien vers photos maison Plogonnec

3 – Prestation d’assistance administrative pour votre projet immobilier

L’assistance administrative peut prendre plusieurs formes en fonction de vos besoins et de votre projet. Formalités auprès des mairies ou des services d’urbanisme de la mairie de Quimper, accompagnement dans vos démarches administratives de permis de construire par exemple.

 

1 - Dossier du Permis de Construire

Constitution du dossier du permis de construire et dépôt auprès des services administratifs concernés. Le permis de construire recueille toutes les informations sur votre projet immobilier :

  • notamment l’étude des sols pour les besoins d’assainissements individuel,
  • l’étude thermique,
  • la constitution des plans, (plan de situation, un plan de masse, un plan en coupe, avec le profil de terrain)
  • une notice descriptive qui décrit le projet et ses détails de construction,
  • les façades, avant travaux et projection dans l’avenir,
  • les photos avec l’environnement proche.

En même temps, le formulaire du permis de construire détaille toutes les informations à destination des services de votre mairie.

3 - Certificat d’urbanisme d’information

C’est l’étendue de la réglementation et du régime juridique applicable au terrain. C’est un document d’information sur la parcelle. Vous êtes pleinement informés des droits, obligations et contraintes qui pèsent ou non sur la parcelle immobilière.

 

 

2 - Déclaration préalable

La déclaration préalable concerne un projet immobilier à venir (extension, rénovation, construction neuve). L’administration va vérifier que votre projet respecte les règles en vigueur.

 

 

4 - Certificat d’urbanisme opérationnel

C’est une sorte de “pré-permis de construire” sans les études de sol pour l’assainissement, ni les études thermiques. Le Certificat d’urbanisme opérationnel n’a pas les mêmes effets juridiques que le permis de construire et n’entraîne donc pas les mêmes droits : il donne simplement une bonne indication de l’avenir du dossier et du permis de construire.

 

 

 

 

Partagez cet article...
Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on Google+Pin on PinterestEmail this to someonePrint this page

Exactement ce que j'attendais, merci

M. Le Quément

Quimper

Très satisfait : bon conseils, bon contact, travail soigné par des professionnels disponibles

M. Laparra

Quimper

Nous tenons à votre disposition les enquêtes de satisfaction dont sont issus ces témoignages.

Peu avare de conseils avisés, sérieux, bon contact

M. et Mme Kéribin

Plomelin

Contactez-nous

Type de travaux

9 + 8 =